Conjunto de Salas para Venda e Locação, Alameda Business, Jardim Blumenau - Blumenau/SC SA0036

Venda R$ 3.900.000

Locação R$ 12.600

Área útil: 841,85m²
0 dorms
0 Suíte(s)
9 Banheiro(s)
8 Vaga(s)

Tenho interesse neste imóvel

Descrição

Imóvel Exclusivo. (NOVO) - Venda ou Locação
Excelente Andar Comercial Térreo, localizado no Edifício Alameda Business, Região Central, final da Alameda, Livre de Enchente, á Rua Hermann Huscher, nº 113, conta com:
Área total de 1.444m² e útil de 840m² (podendo ser divida em várias salas) 8 Vagas de garagem + 36 Vagas rotativas do edifício;
9 Banheiros, sendo 2 para portadores de necessidades especiais;
Edifício com serviço de portaria;
3 Elevadores, sendo 1 adequado ao transporte de macas;
Pé direito com aproximadamente 3,5m;
Locação R$ haverá uma taxa mínima a ser cobrada + condomínio + iptu+ seguro) pelo período de 12 meses (para que o inquilino faça o acabamento interno das salas, como piso, rebaixo de teto, acabamento de paredes como divisórias em gesso acartonado ou alvenaria, pintura, parte elétrica, hidráulica).
Aluguel no 2º Ano - será negociado + IGPM.
Obs.: Ao lado do edifício existe um terreno comercial que poderá ser alugado em caso de necessidade de mais vagas, o valor de aluguel deste terreno poderá ser tratado juntamente á locação.

Maiores informações com Hélio Erasmo Bailer pelos telefones:
(47) 3322-6022 / 9 8411-0182 / 9 9166-9155


Venda R$ 3.900.000

Locação R$ 12.600

Valor médio do condomínio:R$ 3.571,98

Valor do IPTU: R$ 3.348,73


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Corretor

Eliane Julia da Costa
CRECI: 22932
(47) 9600-4123
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